Mejor Abogado Fiscal en Egipto 2026

Guía de Derecho Fiscal para Expatriados y Empresas en Egipto (2026)

El sistema fiscal de Egipto afecta a todo extranjero que gana ingresos, posee bienes inmuebles o hace negocios aquí — desde el expatriado que alquila un piso en El Cairo hasta la multinacional que canaliza dividendos a través de una empresa egipcia. Acertar con el registro, la residencia y las declaraciones desde el principio ahorra dinero y evita disputas costosas con la Autoridad Tributaria de Egipto. Nuestro despacho fiscal ayuda a extranjeros y empresas a navegar el impuesto sobre la renta, el de bienes inmuebles y arrendamiento, las ganancias de capital, el IVA y la amplia red de tratados de doble imposición de Egipto.

Cuándo Necesita un Abogado Fiscal en Egipto

Debe buscar asesoramiento fiscal profesional cuando compre o venda un inmueble en Egipto, constituya una empresa, firme un contrato de trabajo o de servicios, herede o reciba en donación activos en Egipto, o reciba una notificación o una liquidación de la Autoridad Tributaria. Un abogado garantiza que se registre a tiempo, reclame todas las deducciones y beneficios de tratados, y sepa exactamente cuándo vencen los plazos de declaración y de apelación — porque el registro tardío y los plazos incumplidos son la fuente más común de sanciones.

Residencia Fiscal y sus Ingresos Mundiales

Conforme a la Ley de Impuesto sobre la Renta de Egipto No. 91 de 2005, usted se convierte en residente fiscal si permanece 183 días o más en Egipto en cualquier período de 12 meses, mantiene un hogar permanente a su disposición u ostenta la nacionalidad egipcia. Los residentes tributan por los ingresos de fuente egipcia más los ingresos extranjeros remitidos a Egipto; los no residentes tributan solo por los ingresos de fuente egipcia, como el alquiler, las ganancias de capital y los beneficios de sucursales. Las empresas constituidas en Egipto siempre son residentes. Si planifica su estructura en Egipto, nuestra guía de impuestos para extranjeros en Egipto explica las reglas de residencia y los tipos en profundidad.

Impuesto de Bienes Inmuebles, de Arrendamiento y sobre Ganancias de Capital

El impuesto de bienes inmuebles según la Ley No. 196 de 2008 se aplica al 10% del valor de arrendamiento anual para unidades residenciales y al 20% para unidades comerciales, tras una exención general de 24.000 EGP por contribuyente. El ingreso por arrendamiento tributa por separado a tipos progresivos de hasta el 27,5%. Cuando venda un inmueble, las ganancias tributan al 22,5% sobre la ganancia neta tras la actualización del coste de adquisición, y las residencias principales mantenidas durante más de 10 años pueden estar exentas. Conservar contratos, recibos y facturas de mejoras es la clave para una ganancia imponible más baja. Para una visión completa de la transacción, consulte la guía de impuestos de bienes inmuebles en Egipto.

IVA para Empresas en 2026

El tipo estándar de IVA en Egipto es del 14% conforme a la Ley de IVA No. 67 de 2016. Las empresas con una facturación anual superior a 500.000 EGP deben registrarse, cobrar el IVA sobre las ventas imponibles y presentar declaraciones. Las exportaciones generalmente tienen tipo cero y el IVA soportado en las compras es recuperable. Acertar con el registro y las declaraciones evita liquidaciones retroactivas y preserva su derecho a reclamar la deducción del IVA soportado. Si está constituyendo una empresa, consulte la constitución de empresas en Egipto para combinar la elección de la entidad con la configuración correcta de IVA e impuesto de sociedades.

Tratados de Doble Imposición y Retención en Origen

Egipto ha firmado más de 50 tratados de doble imposición — incluidos los del Reino Unido, Alemania, Francia, Estados Unidos, Suiza, los Países Bajos, Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos, China y Japón — que limitan la retención en origen egipcia sobre dividendos, intereses, regalías y honorarios técnicos, y evitan que el mismo ingreso tribute en ambos países. Para reclamar el alivio, debe obtener un certificado de residencia fiscal de su autoridad de origen, legalizarlo y presentarlo ante la Autoridad Tributaria de Egipto. Estructuramos habitualmente inversiones y recuperamos impuestos retenidos indebidamente. Las estructuras de zonas francas y de inversión suelen tener sus propias exenciones — compárelas en nuestra guía de zona franca en Egipto antes de comprometer capital.

Disputas Fiscales y Apelaciones de Sanciones

Si la Autoridad Tributaria de Egipto emite una liquidación retroactiva, rechaza una deducción o una reclamación de un tratado, o impone sanciones, se aplican plazos estrictos. Actuar rápido es fundamental: revisamos la liquidación, preparamos su defensa, presentamos la apelación a tiempo y le representamos ante el Comité Interno de la Autoridad Tributaria y ante los tribunales competentes. El registro voluntario antes de cualquier inspección casi siempre produce un mejor resultado que esperar a una notificación de sanción.

Planificación del Impuesto Sucesorio y de Herencias para Expatriados

Poseer bienes inmuebles o acciones en Egipto plantea cuestiones sobre la sucesión y la transmisión tras el fallecimiento. Estructuramos la propiedad para simplificar la herencia para sus herederos, minimizar los costes de transmisión y alinearnos con las reglas de su país de origen. Combinado con una posición fiscal clara durante su vida, esto protege a su familia y sus activos. Para comprender el marco general de las herencias, lea sobre la herencia en Egipto y las normas sucesorias relacionadas.

Cómo Ayudamos a las Empresas a Cumplir con sus Obligaciones

Para las empresas, gestionamos el registro corporativo, las declaraciones anuales, el IVA trimestral, las nóminas y retenciones, y las cuestiones fiscales vinculadas al empleo. Si contrata personal, nuestro servicio de abogado laboralista en Egipto cubre los contratos y las nóminas junto con el cumplimiento fiscal. Ya gestione una sucursal, una LLC o una entidad de zona franca, mantenemos sus declaraciones al día y su exposición al mínimo.

Declaración Fiscal Típica y Calendario

Comprender los principales hitos fiscales y plazos de Egipto le ayuda a planificar con antelación. La siguiente tabla resume las principales obligaciones que gestionamos para los clientes, con plazos representativos de resolución.

Cada caso es diferente y las cifras anteriores son solo una orientación general. Confirmamos los tipos, umbrales y plazos exactos que se aplican a su situación antes de que actúe.