Сатып алу құнын бөлу
Сіз қарастырып отырған нақты мүлікке арналған әрбір шығынның дәл бөлінуі.
Мысырдағы шетелдіктерге жылжымайтын мүлік сатып алу құны
Мысырда мүлік сатып алудың толық құны — баға, тіркеу, салықтар, заңды тексеру және сатып алудан кейінгі шығындар — міндеттеме қабылдамас бұрын анық жоспарланған. Ағылшын және араб.
Біздің қызметтеріміз
Шетелдіктерге арналған мүлік сатып алу қызметтері
Алғашқы құн сметасынан тіркелген меншікке дейін
Заңды тексеру (due diligence)
Бірдеңе төлемес бұрын сатушыны, меншік құқығын және мүлік жазбаларын тексеру.
Меншік құқығы және тіркеу
Құзыретті жылжымайтын мүлік органдарында сатуды рәсімдеу және сіздің меншігіңізді тіркеу.
Сенімхат және куәландыру
Шетелден сатып алуға арналған сенімхатты дайындау, заңдастыру және сертификатталған аударма.
Төлем бойынша кеңес
Шетелдік төлемдерді есеп айырысу шарттарымен сәйкес келтіру — айыппұлдар мен кідірістерсіз.
Сатып алудан кейінгі және салық бойынша кеңес
Тіркелген меншікке кейінгі көмек, ағымдағы міндеттемелер мен салық мәселелері бойынша кеңес.
Мысырдағы шетелдіктерге арналған мүлік сатып алу құны нұсқаулығы (2026)
Шетелдіктер өздеріне алдымен "кім сатып ала алады және қанша тұрады?" деп сұрайды. Адал жауап: жалпы құн сатып алу бағасынан әлдеқайда көп нәрсені қамтиды — тіркеу, салықтар, заңды тексеру және жиі сенімхат. Біз барлық шығынды бірінші күннен бастап нақты бөліп көрсетеміз.
Шығынның толық құрылымы
- Сатып алу бағасы — бұл бастамасы ғана
- Тіркеу және нотариалды алымдар — мүлік құнына байланысты ресми сомалар
- Салықтар және мемлекеттік алымдар — сатып алу кезінде қолданылатындар
- Заңды тексеру (due diligence) — меншік құқығы мен мүлік жазбаларын тексеру
- Шетелден сатып алу үшін — сенімхат, заңдастыру және сертификатталған аударма
- Сатып алудан кейінгі — күтім, қауымдастық немесе қызмет алымдары
Кім сатып ала алады және қай жерде
Шетелдіктер құзыретті органдар мақұлдаған белгілі бір аумақтарда мүлік иелене алады. Бұған, әдетте, Үлкен Каир құрылыстары, Солтүстік жағалау, Қызыл теңіз және жаңа қалалар кіреді, оларға қолданыстағы ережелерде белгіленген шарттар қойылады. Біз сіз қарастырып отырған нақты мүлікке қатысты жағдайды растаймыз.
Жиі назардан тыс қалатын шығындар
Сатып алу бағасы жалпы құнның бір бөлігі ғана. Тіркеу және мемлекеттік алымдар мүлік құнына байланысты есептеледі, ал нотариалды дайындау өз сомасын қосады. Сатып алудан кейінгі тұрақты шығындар мен салық мәселелерін де жоспарға енгізу керек. Біздің сметамыз барлық шығын баптарын көрсетеді, сондықтан тосын шығындар болмайды.
Шетелден сатып алу: сенімхат және куәландыру
Көптеген клиенттер Мысырға жеке сапарсыз сатып алады. Сіздің еліңізде дұрыс нотариалды расталған және куәландырылған сенімхат бізге бүкіл процесіңізді — тексеруден тіркеуге дейін — аяқтауға мүмкіндік береді. Сенімхатты дайындау туралы сенімхат нұсқаулығымызды қараңыз.
Біз шығындарды қалай бақылауда ұстаймыз
Біз мердігерді келісімшартқа кірмейтін шығындарға итермелемейміз, тексеруді мердігерге дейін жүргіземіз және бірінші күннен бастап ашық сметаны ұстанамыз. Сіз әрдайым жалпы құнның қай жерде екенін білесіз.
Біз қалай жұмыс істейміз
Құн сметасынан тіркелген меншікке дейін
Анық қадамдар, қаржылық тосын сюрприздерсіз
Ақпарат жинау және кеңес
Біз сіздің мүлікіңізді, мақсаттарыңызды және рұқсат етілген аумақтарды талқылаймыз, алғашқы сметаны береміз.
Заңды тексеру (due diligence)
Біз сатушыны, меншік құқығын және мүлік жазбаларын растаймыз — бәрі бірінші күннен анық болады.
Сатып алу және тіркеу
Біз сатуды рәсімдейміз, төлемді қауіпсіз аударамыз және меншікті болжамды алымдармен тіркейміз.
Кейінгі қолдау және құжаттар
Біз тіркеу құжаттарын, салық кеңесін және сатып алудан кейін қажет болған кезде көмек береміз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Мүлік сатып алу құны — жиі қойылатын сұрақтар
Иә. Шетелдіктер белгіленген аумақтарда қажетті рұқсаттар мен тіркеулер алынған жағдайда Мысырда мүлік сатып ала алады. Рұқсат етілген аумақтарды құзыретті органдар айқындайды және оларға, әдетте, құн мен пайдалану бойынша шарттар қойылады.
Жалпы құн сатып алу бағасы мен тіркеу және нотариалды алымдарды, салықтарды, заңды тексеруді, сондай-ақ жиі сенімхат пен аударманы қамтиды. Тіркеу және мемлекеттік алымдар мүлік құнының пайызы ретінде есептеледі, сондықтан біз сіздің нақты мүлікіңіз үшін толық бөлуді дайындаймыз.
Бағадан бөлек сіз тіркеу және нотариалды алымдарды, қолданылатын салықтарды, меншік құқығын растау үшін заңды тексеруді төлейсіз, ал шетелден сатып алсаңыз — сенімхат, заңдастыру және сертификатталған аударманы төлейсіз. Ағымдағы шығындарға күтім және кез келген қауымдастық немесе қызмет алымдары кіреді.
Шетелдіктер құзыретті органдар мақұлдаған аумақтарда мүлік иелене алады. Бұған қолданыстағы ережелерде белгіленген шарттармен Үлкен Каир құрылыстары, Солтүстік жағалау, Қызыл теңіз және жаңа қалалар кіреді. Біз сіз қарастырып отырған мүлікке қатысты нақты жағдайды растаймыз.
Көп жағдайда жоқ. Шетелде нотариалды расталған және куәландырылған сенімхат дұрыс дайындалған кезде біз сіз үшін заңды тексеруді, сатып алуды және тіркеуді аяқтай аламыз. Алдымен бізбен байланысыңыз, сонда сіздің жағдайыңызға арналған нақты қадамдарды растаймыз.
Ұзақтығы мүліктің өзіне, сатушыға және құжаттардың толықтығына байланысты. Кідірістер, әдетте, толық емес меншік құжаттарынан немесе нотариалды растаудан туындайды. Біз іс құжаттарын дұрыс дайындаймыз, сондықтан процесс болдырмауға болатын аялдамаларсыз өтеді.
Қатысты нұсқаулықтар
Мысырдағы шетелдіктерге арналған құқықтық ресурстар
Кеңес — Дәл қазір бастаңыз
Мысырға арналған мүлік сатып алудың нақты сметасын алғыңыз келе ме?
Бізбен байланысыңыз — біз мүлікті тексереміз және сіз ештеңеге міндеттенбес бұрын бап бойынша бөлінген сметаны береміз
Бұл беттегі ақпарат тек жалпы ақпараттық сипатта және ресми заңгерлік кеңес болып табылмайды. Әрбір іс жеке дара, ал нәтижелер нақты мән-жайларға байланысты болады; біз қандай да бір нақты нәтижеге кепілдік бермейміз.