Meilleur avocat fiscaliste en Égypte 2026

Guide du droit fiscal pour expatriés et entreprises en Égypte (2026)

Le système fiscal égyptien touche tout étranger qui gagne, possède un bien ou fait des affaires ici — de l'expatrié louant un appartement au Caire à la multinationale acheminant des dividendes via une société égyptienne. Bien réussir l'enregistrement, la résidence et les déclarations dès le départ permet d'économiser de l'argent et d'éviter des litiges coûteux avec l'autorité fiscale égyptienne. Notre cabinet en droit fiscal aide les étrangers et les entreprises à naviguer entre l'impôt sur le revenu, l'impôt foncier et sur les loyers, les plus-values, la TVA et le vaste réseau de conventions contre la double imposition de l'Égypte.

Quand faire appel à un avocat fiscaliste en Égypte

Vous devriez demander un conseil fiscal professionnel lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier égyptien, créez une société, signez un contrat de travail ou de services, héritez ou donnez des actifs en Égypte, ou recevez un avis ou un redressement de l'autorité fiscale. Un avocat garantit un enregistrement dans les délais, la revendication de chaque déduction et avantage conventionnel, et la connaissance exacte des échéances de déclaration et de recours — car l'enregistrement tardif et les délais manqués sont la source la plus courante de pénalités.

Résidence fiscale et vos revenus mondiaux

En vertu de la loi égyptienne n° 91 de 2005 sur l'impôt sur le revenu, vous devenez résident fiscal si vous passez 183 jours ou plus en Égypte sur toute période de 12 mois, disposez d'un foyer permanent à votre usage ou détenez la nationalité égyptienne. Les résidents sont imposés sur les revenus de source égyptienne plus les revenus étrangers rapatriés en Égypte ; les non-résidents sont imposés uniquement sur les revenus de source égyptienne tels que les loyers, les plus-values et les bénéfices des succursales. Les sociétés constituées en Égypte sont toujours résidentes. Si vous planifiez votre structure en Égypte, notre guide sur la fiscalité des étrangers en Égypte explique en détail les règles de résidence et les taux.

Impôt foncier, sur les loyers et sur les plus-values

L'impôt foncier en vertu de la loi n° 196 de 2008 s'applique au taux de 10 % de la valeur locative annuelle pour les unités résidentielles et de 20 % pour les unités commerciales, après une exonération générale de 24 000 EGP par contribuable. Les revenus locatifs sont imposés séparément à des taux progressifs allant jusqu'à 27,5 %. Lorsque vous vendez un bien, les gains sont imposés à 22,5 % sur le gain net après indexation du coût d'acquisition, et les résidences principales détenues depuis plus de 10 ans peuvent être exonérées. Conserver les contrats, les reçus et les factures de travaux est la clé d'un gain imposable plus faible. Pour une vision complète de la transaction, consultez le guide sur les impôts immobiliers en Égypte.

TVA pour les entreprises en 2026

Le taux de TVA standard en Égypte est de 14 % en vertu de la loi n° 67 de 2016 sur la TVA. Les entreprises dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 500 000 EGP doivent s'enregistrer, facturer la TVA sur les ventes imposables et déposer des déclarations. Les exportations sont généralement à taux zéro et la TVA d'amont sur les achats est récupérable. Bien réussir l'enregistrement et les déclarations évite les redressements a posteriori et préserve votre droit à réclamer le crédit d'impôt en amont. Si vous créez une société, consultez la création de société en Égypte pour combiner le choix de l'entité avec la configuration correcte TVA et impôt sur les sociétés.

Conventions contre la double imposition et retenue à la source

L'Égypte a signé plus de 50 conventions contre la double imposition — notamment avec le Royaume-Uni, l'Allemagne, la France, les États-Unis, la Suisse, les Pays-Bas, l'Arabie saoudite, les Émirats arabes unis, la Chine et le Japon — qui plafonnent la retenue à la source égyptienne sur les dividendes, les intérêts, les redevances et les honoraires techniques, et empêchent la même imposition du même revenu dans les deux pays. Pour bénéficier de l'exonération, vous devez obtenir un certificat de résidence fiscale de votre autorité d'origine, le faire légaliser et le soumettre à l'autorité fiscale égyptienne. Nous structurons couramment les investissements et récupérons les retenues à la source indues. Les structures en zones franches et les structures d'investissement comportent souvent leurs propres exonérations — comparez-les dans notre guide sur la zone franche en Égypte avant d'engager votre capital.

Litiges fiscaux et recours contre les pénalités

Si l'autorité fiscale égyptienne notifie un redressement a posteriori, rejette une déduction ou une demande conventionnelle, ou impose des pénalités, des délais stricts s'appliquent. Agir rapidement est essentiel : nous examinons le redressement, préparons votre défense, déposons le recours à temps et vous représentons devant le comité interne de l'autorité fiscale et devant les tribunaux compétents. Un enregistrement volontaire avant tout contrôle produit presque toujours un meilleur résultat qu'attendre un avis de pénalité.

Planification fiscale successorale et des donations pour expatriés

Posséder un bien ou des parts en Égypte soulève des questions de succession et de transmission après le décès. Nous structurons la propriété pour simplifier l'héritage de vos ayants droit, minimiser les coûts de transmission et nous aligner sur les règles de votre pays d'origine. Combinée à une position fiscale claire de votre vivant, cette approche protège votre famille et vos actifs. Pour comprendre le cadre successoral plus large, lisez l'article sur l'héritage en Égypte et les règles successorales associées.

Comment nous aidons les entreprises à rester en conformité

Pour les sociétés, nous gérons l'enregistrement des sociétés, les déclarations annuelles, la TVA trimestrielle, la paie et la retenue à la source, ainsi que les questions fiscales liées à l'emploi. Si vous embauchez du personnel, notre service d'avocat en droit du travail en Égypte couvre les contrats et la paie en parallèle de la conformité fiscale. Que vous gériez une succursale, une LLC ou une entité en zone franche, nous maintenons vos déclarations à jour et votre exposition minimale.

Déclarations fiscales types et calendrier

Comprendre les principaux événements fiscaux et délais en Égypte vous aide à anticiper. Le tableau ci-dessous résume les principales obligations que nous gérons pour les clients, avec des calendriers représentatifs de résolution.

Chaque dossier est différent et les chiffres ci-dessus sont des orientations générales. Nous confirmons les taux, seuils et délais exacts applicables à votre situation avant que vous n'agissiez.