Satın Alma Maliyeti Dökümü
Düşündüğünüz belirli mülk için her maliyetin hassas bir dökümü.
Mısır'da Yabancılar için Gayrimenkul Alım Maliyeti
Mısır'da gayrimenkul satın almanın tam resmi — fiyat, tescil, vergiler, durum tespiti ve alım sonrası maliyetler — taahhüt etmeden önce net bir şekilde planlanır. İngilizce ve Arapça.
Hizmetlerimiz
Yabancılar için Gayrimenkul Alım Hizmetleri
İlk maliyet tahmininden tescilli mülkiyete kadar
Hukuki Durum Tespiti
Hiçbir şey ödemeden önce satıcının, tapunun ve mülk kayıtlarının doğrulanması.
Tapu ve Tescil
Satışın ve mülkiyetinizin yetkili gayrimenkul otoriteleri önünde tescili.
Yurt Dışında Vekaletname
Sizin adınıza satın alıp tescil ettirebilmemiz için vekaletin hazırlanması ve tasdiki.
Ödeme ve Devir
Ödemenin, vergilerin ve mülkün adınıza devrinin güvenli koordinasyonu.
Alım Sonrası Rehberlik
Alımdan sonra bakım, hizmet ücretleri ve yürüyen mülk yükümlülükleri konusunda danışmanlık.
Yabancılar için Gayrimenkul Alım Maliyeti Rehberi (2026)
Mısır'da gayrimenkul satın almak caziptir ve yabancılar için belirlenmiş bölgelerde tamamen mümkündür. Ancak toplam maliyet hiçbir zaman sözleşmedeki fiyattan ibaret değildir. Taahhüt etmeden önce her ücreti ve vergiyi anlamak, bütçenizi ve mülkiyetinizi korur. Tüm satın almayı tam bir netlikle planlarız.
Eksiksiz Maliyet Resmi
- Satın alma fiyatı — geliştirici veya emlakçı düzenlemeleri dâhil sözleşme fiyatı
- Tescil ve noter ücretleri — mülk değerinin bir yüzdesi olarak hesaplanır
- Vergiler — bölgeye, taraflara ve mülkün kullanımına bağlı olarak satışa uygulanan harçlar
- Hukuki durum tespiti — satıcının, tapunun ve kayıtların doğrulanması
- Vekaletname, tasdik ve tercüme — yurt dışından satın alırken
- Yürüyen maliyetler — bakım ve geliştirmenin site veya hizmet ücretleri
Yabancılar Nereden Satın Alabilir
Mısır, yetkili otoritelerce onaylanan bölgelerde yabancı mülkiyetine izin verir. Bunlar, değer ve kullanımla ilgili mevcut koşullara bağlı olarak Büyük Kahire (Yeni Kahire ve Şeyh Zayed gibi), Kuzey Sahili, Kızıldeniz ve yeni şehirlerdeki gelişmeleri içermiştir. Herhangi bir mülke bakmadan önce, satın alımınızın geçerli kurallara uyduğunu teyit eder ve gereken onayları alırız.
Tescil Ücretleri ve Vergiler
Yetkili gayrimenkul otoritesiyle tescil şarttır — mülkiyetinizi resmî kılan ve sizi rakip taleplere karşı koruyan budur. Tescil ve ilgili devlet ücretleri genellikle mülk değerinin bir yüzdesi olarak hesaplanır. Kesin yüzde ve ek harçlar belirli işleminize bağlıdır; bu yüzden tahminlere güvenmek yerine bunları mülkünüz için hassas biçimde hesaplarız.
Yurt Dışından Satın Alma
Çoğu yabancı, onaylı bir Arapça tercümeyle ülkelerinde tasdik edilmiş noter tasdikli bir vekaletname vererek seyahat etmeden satın alır. Tapuyu doğrular, sözleşmeyi hazırlar, satışı tescil ettirir ve mülkü sizin adınıza teslim alırız. yurt dışından vekaletname rehberimize ve ilgili belgeler için gayrimenkul rehberimize bakın.
Bütçenizi Nasıl Koruyoruz
Taahhüt etmeden önce belirli mülk için eksiksiz bir maliyet dökümü verir, ödemeden önce her şeyi doğrular ve mülkiyetinizin güvende olması için tescili yürütürüz. Gizli ücret yok, önlenebilir gecikme yok.
Nasıl Çalışıyoruz
Maliyet Dökümünden Tescilli Mülkiyete
Her aşamada açık ve korumalı bir süreç
Mülk ve Maliyet İncelemesi
Mülkü inceler, bölge kurallarını teyit eder ve eksiksiz bir maliyet dökümü veririz.
Durum Tespiti ve Yetki
Tapuyu ve kayıtları doğrular, yurt dışındaysanız vekaletnamenizi hazırlarız.
Satış ve Ödeme
Tüm belgeleri hazırlar, sözleşmeyi tescil ettirir ve ödeme ile vergileri güvenle koordine ederiz.
Tescil ve Teslim
Tescili adınıza tamamlar ve mülkü eksiksiz evrakla teslim ederiz.
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul Alım Maliyeti — Sık Sorulan Sorular
Evet. Yabancılar, gerekli onaylar ve tesciller alındığında Mısır'da belirlenmiş bölgelerde gayrimenkul satın alabilir. İzin verilen bölgeler yetkili otoriteler tarafından belirlenir ve genellikle değer ve kullanım koşullarına tabidir.
Toplam maliyet, satın alma fiyatı artı tescil ve noter ücretleri, vergiler, hukuki durum tespiti ve genellikle bir vekaletname ve tercümeyi içerir. Tescil ve devlet ücretleri mülk değerinin bir yüzdesi olarak hesaplanır; bu yüzden belirli mülkünüz için eksiksiz bir döküm hazırlarız.
Fiyatın ötesinde tescil ve noter ücretleri, geçerli vergiler, tapu doğrulaması için hukuki durum tespiti ve yurt dışından satın alıyorsanız bir vekaletname, tasdik ve onaylı tercüme ödersiniz. Yürüyen maliyetler bakım ve her türlü site veya hizmet ücretini içerir.
Yabancılar, mevcut kurallarda belirtilen koşullar altında Büyük Kahire, Kuzey Sahili, Kızıldeniz ve yeni şehirlerdeki gelişmeleri içeren, yetkili otoriteler tarafından onaylanan bölgelerde mülk sahibi olabilir. Düşündüğünüz mülk için özel durumu teyit ederiz.
Çoğu durumda hayır. Usulüne uygun hazırlanmış, yurt dışında noter tasdikli ve tasdikli bir vekaletnameyle durum tespitini, satın alımı ve tescili sizin için tamamlayabiliriz. Önce bize ulaşın; durumunuz için kesin adımları teyit edelim.
Süre, mülkün kendisine, satıcıya ve belgelerin eksiksizliğine bağlıdır. Gecikmeler genellikle eksik tapu veya noter tasdikinden kaynaklanır. Dosyayı doğru hazırlarız; böylece süreç önlenebilir duruşlar olmadan ilerler.
İlgili Rehberler
Mısır\'da Yabancılar için Hukuki Kaynaklar
Danışmanlık — Şimdi Başlayın
Mısır\'da Gayrimenkul Satın Alıyor musunuz — Önce Tam Maliyeti mi İstiyorsunuz?
Bize ulaşın — mülkünüz için eksiksiz bir maliyet dökümü verelim ve mülkiyetinizi baştan sona koruyalım
Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve resmî hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Her dava farklıdır ve sonuçlar özel koşullara bağlıdır; belirli bir sonucu garanti etmeyiz.