Vergi Kaydı ve Vergi Kartı
Mısır vergi kartınızın alınması, kişi ve şirketlerin yetkili Mısır Vergi İdaresi ofisine kaydettirilmesi ve tam uyum içinde kalmanızın sağlanması.
Mısır'da En İyi Vergi Avukatı 2026
Mısır'da yabancılar ve işletmeler için uzman vergi hukuku — vergi kaydı, ikamet, emlak ve sermaye kazancı vergisi, KDV, çifte vergilendirme anlaşması muafiyetleri ve Mısır Vergi İdaresi ile uyuşmazlıklar. İngilizce ve Arapça, ülke genelinde.
Hizmetlerimiz
Yabancılar ve İşletmeler için Vergi Hukuku Hizmetleri
Her aşamada eksiksiz vergi danışmanlığı, mevzuata uyum ve uyuşmazlık temsili
Vergi İkametinin Tespiti
Kanun No. 91/2005 kapsamında bulunma, ikamet ve vatandaşlık durumunuzu analiz ederek vergi ikametinizi belirler ve küresel gelire maruziyetinizi sınırlarız.
Emlak ve Kiralama Vergisi
2008 tarihli Kanun No. 196 kapsamında emlak vergisi, kira geliri, damga vergisi ve tapu harçlarının ele alınması; Mısır'daki gayrimenkulünüzün tam uyumlu kalmasını sağlar.
Sermaye Kazancı ve KDV
Gayrimenkul ve menkul kıymetlerdeki sermaye kazançlarının en aza indirilmesi ile işletmeniz için %14 KDV kaydı, beyannam ve girdi kredisinin yönetilmesi.
Çifte Vergilendirme Anlaşması Muafiyeti
Mısır'ın 50'den fazla anlaşması kapsamında vergi mukimliği belgeleri, tasdik ve stopaj muafiyeti temin ederek yurt dışında fazla ödeme yapmanızı önleriz.
Vergi Uyuşmazlıkları ve Ceza İtirazları
Tarhiyat ve cezalara itiraz edilmesi, Vergi İdaresi'nin İç Komitesi ve mahkemeler önünde bulunulması ve haklarınızın korunması.
Mısır'da Yabancılar ve İşletmeler için Vergi Hukuku Rehberi (2026)
Mısır'ın vergi sistemi, burada gelir elde eden, gayrimenkul sahibi olan veya iş yapan her yabancıyı etkiler — Kahire'deki bir dairesini kiraya veren yabancıdan, temettüleri bir Mısır şirketi üzerinden aktaran çok uluslu şirkete kadar. Kayıt, ikamet ve beyanı en baştan doğru yapmak para tasarrufu sağlar ve Mısır Vergi İdaresi ile maliyetli uyuşmazlıklardan kaçınır. Vergi büromuz, yabancıların ve işletmelerin gelir vergisi, emlak ve kira vergisi, sermaye kazancı, KDV ve Mısır'ın kapsamlı çifte vergilendirme anlaşmaları ağını yönetmelerine yardımcı olur.
Mısır'da Bir Vergi Avukatına Ne Zaman İhtiyaç Duyarsınız
Mısır'da gayrimenkul alırken veya satarken, şirket kurarken, iş veya hizmet sözleşmesi imzalarken, Mısır'da miras alırken veya hediye ederken ya da Vergi İdaresi'nden bir bildirim veya tarhiyat aldığınızda profesyonel vergi danışmanlığı aramalısınız. Bir avukat, zamanında kayıt olmanızı, her indirimi ve anlaşma avantajını talep etmenizi ve beyan ile itiraz sürelerinin tam olarak ne zaman dolduğunu bilmenizi sağlar — çünkü geç kayıt ve kaçırılan süreler cezaların en yaygın kaynağıdır.
Vergi İkameti ve Küresel Geliriniz
Mısır Gelir Vergisi Kanunu No. 91/2005 uyarınca, herhangi bir 12 aylık dönemde Mısır'da 183 gün veya daha fazla kalırsanız, kullanımınıza hazır daimi bir mesken bulundurursanız veya Mısır vatandaşlığına sahipseniz vergi mukimi olursunuz. Mukimler, Mısır kaynaklı gelir artı Mısır'a aktarılan yabancı gelir üzerinden vergilendirilir; mukim olmayanlar ise yalnızca kira, sermaye kazancı ve şube kârı gibi Mısır kaynaklı gelirleri üzerinden vergilendirilir. Mısır'da kurulan şirketler her zaman mukimdir. Mısır'daki yapınızı planlarsanız, ikamet kurallarını ve oranlarını ayrıntılı açıklayan Mısır'da yabancılar için vergi rehberimize göz atın.
Emlak, Kira ve Sermaye Kazancı Vergisi
2008 tarihli Kanun No. 196 kapsamındaki emlak vergisi, mükellef başına genel 24.000 EGP muafiyeti sonrasında konut birimlerinin yıllık kira değerinin %10'u ve ticari birimlerin %20'si oranında uygulanır. Kira geliri, %27,5'e kadar artan oranlı oranlarda ayrıca vergilendirilir. Gayrimenkul sattığınızda, edinim maliyetinin endekslenmesi sonrası net kazanç %22,5 oranında vergilendirilir ve 10 yıldan uzun süredir elinde tutulan birinci konutlar muaf olabilir. Sözleşmeleri, makbuzları ve iyileştirme faturalarını saklamak, daha düşük bir vergilendirilebilir kazancın anahtarıdır. İşlemin tam resmi için Mısır'da emlak vergileri rehberine bakın.
2026'da İşletmeler için KDV
Mısır'da standart KDV oranı, 2016 tarihli KDV Kanunu No. 67 uyarınca %14'tür. Yıllık cirosu 500.000 EGP'nin üzerinde olan işletmeler kaydolmak, vergilendirilebilir satışlarda KDV tahsil etmek ve beyanname vermek zorundadır. İhracat genellikle sıfır oranlıdır ve satın alımlardaki girdi KDV'si indirilebilir. Kayıt ve beyanı doğru yapmak, ek tarhiyatlardan kaçınır ve girdi kredisi talep etme hakkınızı korur. Şirket kuruyorsanız, kuruluş türü seçimini doğru KDV ve kurumlar vergisi yapısıyla birleştirmek için Mısır'da şirket kuruluşu sayfasına bakın.
Çifte Vergilendirme Anlaşmaları ve Stopaj Vergisi
Mısır; Birleşik Krallık, Almanya, Fransa, ABD, İsviçre, Hollanda, Suudi Arabistan, BAE, Çin ve Japonya dâhil olmak üzere 50'den fazla çifte vergilendirme anlaşması imzalamıştır — bunlar temettü, faiz, telif ve teknik ücretler üzerindeki Mısır stopaj vergisini sınırlar ve aynı gelirin iki ülkede de vergilendirilmesini önler. Muafiyet talep etmek için kendi ülkenizdeki makamdan vergi mukimliği belgesi almalı, tasdik ettirmeli ve Mısır Vergi İdaresi'ne sunmalısınız. Yatırımları düzenli olarak yapılandırır ve haksız yere kesilen vergileri geri alırız. Serbest bölge ve yatırım yapıları genellikle kendi muafiyetlerini taşır — sermaye taahhüdünde bulunmadan önce bunları Mısır'da serbest bölge rehberimizde karşılaştırın.
Vergi Uyuşmazlıkları ve Ceza İtirazları
Mısır Vergi İdaresi ek bir tarhiyat çıkarırsa, bir indirimi veya anlaşma talebini reddederse ya da ceza keserse katı süreler geçerlidir. Hızlı hareket etmek kritik önemdedir: tarhiyatı inceler, savunmanızı hazırlar, zamanında itiraz başvurusu yapar ve sizi Vergi İdaresi'nin İç Komitesi ve yetkili mahkemeler önünde temsil ederiz. Herhangi bir denetimden önce gönüllü kayıt, neredeyse her zaman bir ceza bildirimi beklemekten daha iyi bir sonuç doğurur.
Yabancılar için Veraset ve Miras Vergisi Planlaması
Mısır'da gayrimenkul veya hisse sahibi olmak, ölüm sonrasında veraset ve devir konusunda sorular doğurur. Kendi ülkenizin kurallarıyla uyumlu olacak ve mirasçılarınız için veraseti basitleştirecek, devir maliyetlerini en aza indirecek şekilde sahipliği yapılandırırız. Yaşamınız boyunca net bir vergi pozisyonuyla birlikte bu, ailenizi ve varlıklarınızı korur. Daha geniş veraset çerçevesini anlamak için Mısır'da miras ve ilgili veraset kurallarını okuyun.
İşletmelerin Uyumlu Kalmasına Nasıl Yardımcı Oluruz
Şirketler için kurumsal kayıt, yıllık beyanname, üç aylık KDV, maaş bordrosu ve stopaj ile istihdam bağlantılı vergi konularını ele alırız. Personel çalıştırıyorsanız, Mısır'da iş avukatı hizmetimiz vergi uyumunun yanı sıra sözleşme ve bordroyu da kapsar. Bir şube, limited şirket veya serbest bölge kuruluşu işletiyor olun, beyanlarınızı güncel ve maruziyetinizi asgari düzeyde tutarız.
Nasıl Çalışıyoruz
Vergi Danışmanlık Sürecimiz
İlk temastan itibaren açık, uyumlu ve maliyet etkin vergi rehberliği
Vergi Durumu İncelemesi
Vatandaşlığınızı, ikametinizi, yatırımlarınızı ve geçerli anlaşmaları analiz ederek tam Mısır vergi maruziyetinizi haritalandırırız.
Yapı ve Strateji
Tasarrufları uyumla dengeleyerek en vergi etkin elde tutma yapısını — şahıs, limited şirket, şube veya serbest bölge — öneririz.
Kayıt ve Uyum
Vergi kartınızı alır, anlaşma belgelerini temin eder ve beyanları ele alırız; böylece asla fazla ödemediğinizi veya bir süreyi kaçırmadığınızı sağlarız.
Uyuşmazlıklar ve İtirazlar
Sizi Vergi İdaresi ve mahkemeler önünde temsil eder; her tarhiyat, ceza veya reddedilen talebe itiraz ederiz.
Tipik Vergi Beyanı ve Süre Çizelgesi
Mısır'daki başlıca vergi olaylarını ve zaman dilimlerini anlamak, önceden plan yapmanıza yardımcı olur. Aşağıdaki tablo, müşterilerimiz için yönettiğimiz başlıca yükümlülükleri ve çözüm için temsili süre çizelgelerini özetler.
| Vergi Konusu | Oran / Eşik | Tipik Süre Çizelgesi |
|---|---|---|
| Vergi kartı kaydı | Pasaport, ikamet, adres | 7 – 14 iş günü |
| Kişisel gelir vergisi | %0 – %27,5 artan oranlı | Yıllık beyan 30 Nisan'a kadar |
| KDV | %14 (500.000 EGP üzerinde kayıt) | Aylık / üç aylık beyanname |
| Emlak vergisi | Konut %10 / ticari %20 | Yıllık tarhiyat |
| Gayrimenkul sermaye kazancı | Endeksli kazanç üzerinden %22,5 | Devir anında |
| Uyuşmazlık / ceza itirazı | Davaya göre değişir | Yasal süre içinde itiraz |
Her dava farklıdır ve yukarıdaki rakamlar genel bir rehberdir. Harekete geçmeden önce durumunuza uygulanan kesin oranları, eşikleri ve süreleri teyit ederiz.
Sıkça Sorulan Sorular
Vergi Hukuku — Sık Sorulan Sorular
Evet. Yabancı yerleşikler Mısır kaynaklı gelirler ve Mısır'a aktarılan yabancı gelirler üzerinden, yerleşik olmayanlar ise kira, sermaye kazancı ve şube kârı gibi Mısır kaynaklı gelirler üzerinden vergilendirilir. Bir vergi avukatı doğru biçimde kayıt olmanızı, her indirimi ve anlaşma avantajını talep etmenizi ve Mısır Vergi İdaresi'nden gelecek cezalardan kaçınmanızı sağlar.
2005 tarihli Gelir Vergisi Kanunu No. 91 uyarınca, 12 aylık bir dönem içinde Mısır'da 183 gün veya daha fazla kalarak, Mısır'da daimi bir mesken bulundurarak veya Mısır vatandaşlığına sahip olarak kişi vergi mukimi hâline gelir. İkamet, küresel gelirinizin ne kadarının Mısır'da vergilendirileceğini belirler.
Mısır'da standart KDV oranı, 2016 tarihli KDV Kanunu No. 67 uyarınca %14'tür. Yıllık cirosu 500.000 EGP'nin üzerinde olan işletmeler KDV'ye kaydolmak zorundadır, ihracat satışları genellikle sıfır oranlıdır ve bazı temel mal ve hizmetler muaftır. Bir vergi avukatı beyan sürelerine uymanızı ve girdi KDV'sini doğru talep etmenizi sağlar.
Evet. Mısır, temettü, faiz, telif ve teknik ücretler üzerindeki stopaj vergisini sınırlayan ve aynı gelirin iki kez vergilendirilmesini önleyen 50'den fazla çifte vergilendirme anlaşması imzalamıştır. Kendi ülkenizden usulüne uygun tasdik edilmiş bir vergi mukimliği belgesi almanız ve bunu Mısır Vergi İdaresi'ne sunmanız gerekir.
Bireylerce satılan gayrimenkullerden elde edilen kazançlar, edinim maliyetinin endekslenmesi sonrası net kazanç üzerinden %22,5 oranında vergilendirilir. 10 yıldan uzun süredir elinde tutulan birinci konutlar muaf olabilir. Vergilendirilebilir kazancı en aza indirmek için satın alma fiyatınızın ve iyileştirme maliyetlerinizin belgeleri esastır.
Mısır Vergi İdaresi ek bir tarhiyat çıkardığında, ceza kestiğinde veya anlaşma muafiyetini reddettiğinde, bir vergi avukatı savunmanızı hazırlar, yasal süreler içinde itiraz başvurusunu yapar ve sizi İç Komite ve mahkemeler önünde temsil eder. Erken profesyonel müdahale cezaları sıklıkla azaltır veya iptal ettirir.
İlgili Rehberler
Mısır'da Yabancılar için Vergi ve İş Kaynakları
İlk Danışmanlık — Şimdi İletişime Geçin
Mısır'da Bir Vergi Avukatına mı İhtiyacınız Var?
Vergi ekibimizi arayın veya WhatsApp'tan yazın; kaydınız, beyanlarınız, anlaşma muafiyetleriniz veya uyuşmazlıklarınız için gizli bir değerlendirme alın — İngilizce ve Arapça
Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve resmî hukuki veya vergi tavsiyesi niteliği taşımaz. Her dava farklıdır ve sonuçlar özel koşullara bağlıdır; belirli bir sonucu garanti etmeyiz.